4.甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。
第七条 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。
2.本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
3.本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。
卖方(以下简称甲方):________
身份证号∶____________________
住所∶________________________
邮编∶________________________
电话∶________________________
买方(以下简称乙方):________
身份证号∶____________________
住所∶________________________
邮编∶________________________
电话∶________________________
__________年_______月_______日
