法律词条：承包
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法律问答
建筑材料购销或机械设备租赁纠纷中，应当如何处理付货款或租金？
在建筑材料购销合同或建筑机械设备租赁合同纠纷案件中，如果供货人或出租人起诉要求建设工程的发包人、承包人、转包人给付货款或租金，应当如何处理？ 答：此类问题应严格按照合同相对性原则来处理。如果实际购货人或设备承租人的行为构成表见代理，可按表见代理的处理原则来处理。[ 详情 ]
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法律问答
劳动者在施工过程中受伤，要求发包方承担连带责任，应如何处理？
在建设工程施工合同纠纷案件中，作为发包方的开发商通常会把工程发包给承包方即建筑商，承包方又转包给实际施工人，实际施工人再雇佣劳动者具体施工。如果劳动者在施工过程中受伤，起诉到法院要求发包方承担连带责任的，应如何界定发包人？ 答：最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题...[ 详情 ]
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法律问答
未经村民民主议定程序决定，村委会发包了土地经营权，应当如何认定合同效力，处理损失？
问：未经村民民主议定程序决定，村委会向本集体经济组织成员之外的主体发包了土地经营权，且合同已实际履行的，应当如何认定合同效力，损失处理？ 答：村集体向本集体经济组织以外的单位或个人发包土地，应当事先经村民民主议定程序通过。未经村民民主议定程序通过的，应当认定发包、承包合同无效。认定...[ 详情 ]
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法律问答
发包人以承包费价格大幅度上涨为由，请求变更合同条款提高承包费标准，可否适用情势变更原则来处理？
问：在审理农村土地承包合同纠纷案件中，如果发包人以承包费价格大幅度上涨为由，请求变更合同条款提高承包费标准，法院可否适用情势变更原则来处理？ 答：适用情势变更原则处理合同纠纷案件，应当层报最高法院批准。此前适用情势变更原则处理农村土地承包经营合同纠纷的个案裁判方案报请最高法院后，最...[ 详情 ]
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法律问答
农村土地承包纠纷中，如何掌握农村集体经济组织成员资格的认定标准？
问：在审理农村土地承包纠纷案件和集体土地征地补偿费分配纠纷案件中，应当如何掌握农村集体经济组织成员资格的认定标准？ 答：根据最高法院有关会议纪要精神，在审理土地补偿费分配纠纷中界定农村集体经济组织成员范围，要综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况以及当事人基本生活保障等因素予以...[ 详情 ]
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法律问答
承包经营户整户消亡后，其此前集体土地承包经营权的剩余年限应当如何处理？
问：在农村土地承包合同纠纷案件中，承包经营户整户消亡后，其此前以转包或出租方式流转的土地承包经营权的剩余年限应当如何处理？该土地承包经营权应由集体经济组织收回，还是应由接受流转的主体继续经营至流转期限届满？ 答：农村集体土地家庭承包经营权的权利主体是农户。农户整户消亡后，相应的承包...[ 详情 ]
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法律问答
土地承包经营权可以向他人流转吗？
问：土地承包经营权可以向他人流转吗？ 答：可以，土地承包经营权人可以依法自主决定将土地经营权以出租、入股或其他方式流转给他人。[ 详情 ]
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商事术语
承包（The contracted）
“承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改...[ 详情 ]
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法律问答
承包期内，发包人能否收回承包地？
问：承包期内，发包人能否收回承包地？ 答：不能，除非法律有其他规定。[ 详情 ]
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