法律词条：民法典
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法律问答
小兰租房期间房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗
小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 解答：有效。 解读：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。[ 详情 ]
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法律问答
老高立下遗嘱，房子由儿子继承，但希望照顾他多年的保姆继续居住，可以怎么做？
老高立下遗嘱，房子由儿子继承，但希望照顾他多年、无子女无房产的保姆继续居住，可以怎么做？ 解答：可以以遗嘱的方式为保姆设立居住权并办理登记。 解读：《民法典》第366条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第369条规定，居住权不得转...[ 详情 ]
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法律问答
70年住宅建设用地使用权到期后怎么办？
70年住宅建设用地使用权到期后怎么办？ 解答：自动续期。 解读：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。[ 详情 ]
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法律问答
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，属于谁？
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，属于谁？ 解答： 扣除合理成本之后，属于业主共有。业主共有部分的经营与收益情况，物业应以合理方式向业主公开。 解读：《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的...[ 详情 ]
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法律问答
小花遭父亲虐待，父亲被法院撤销监护权后，有义务继续付抚养费吗？
小花遭父亲虐待，父亲被法院撤销监护权后，有义务继续付抚养费吗？ 解答：有。 解读：《民法典》第三十七条规定：依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等，被人民法院撤销监护人资格后，应当继续履行负担的义务。[ 详情 ]
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法律问答
13岁的小刚在妈妈网购时偶尔看到付款密码，他用妈妈的手机看直播，一时冲动私自给主播打赏8万元，妈妈事后发现，能追回打赏吗
13岁的小刚在妈妈网购时偶尔看到付款密码，他用妈妈的手机看直播，一时冲动私自给主播打赏8万元，妈妈事后发现，能追回打赏吗？ 解答：能。 解读：《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立...[ 详情 ]
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法律问答
小强7岁时，将父亲送给他的一块名表卖给了二手商店，其父母可以要求退回吗？
小强7岁时，将父亲送给他的一块名表卖给了二手商店，其父母可以要求退回吗？ 解答：可以。 解读：《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。[ 详情 ]
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法律问答
小刚尚年幼，家人因为新冠肺炎疫情被隔离，谁来照顾他？
小刚尚年幼，家人因为新冠肺炎疫情被隔离，谁来照顾他？ 解答：居民委员会、村民委员会或者民政部门。 解读：《民法典》第三十四条规定：因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人...[ 详情 ]
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继承
民法典关于被继承人税款、债务清偿的相关规定
《民法典》第1161条系在原《继承法》第33条基础上修改而来，文字表述上更为简洁达意。具体来看，规定税款属于“依法应当缴纳”的款项，强调了税款的强制性、严肃性；“以所得遗产实际价值为限清偿”强调实际继承多少遗产就清偿多少债务，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负...[ 详情 ]
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继承
民法典关于无人继承遗产的归属问题
《民法典》第1160条是关于无人继承财产归属的相关规定，在原《继承法》第32条基础上修改而来，新增“用于公益事业”，明确限定了归国家所有的无主遗产的用途，确保遗产物尽其用。这也符合国家生育政策和人们生育理念改变，独生子女家庭、丁克家庭越来越多，人口老龄化加深，失独老人和孤寡老人日渐成为...[ 详情 ]
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