法律词条：租赁
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民事商事
房产租赁纠纷的类型和处理方法有哪些？
房产租赁纠纷的类型和处理方法有哪些？ 1、类型：租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷，租赁备案纠纷。 2、解决办法：（一）在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。（二）《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间...[ 详情 ]
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法律问答
承租人租赁期满后是否有优先承租权？
问：承租人租赁期满后是否有优先承租权？ 答：是的，承租人在租赁期满后享有在同等条件下优先续租的权利。[ 详情 ]
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商事术语
购买权（purchase right）
尽管出租人可以将租赁房屋与其他房屋或者附属设施捆绑出售，但承租人仍有权行使优先购买权。当承租人与共有人或者人民政府之间发生优先购买权冲突时，应当使共有人优先于承租人、承租人优先于人民政府行使其优先购买权。承租人的优先购买权受到侵害后，如何予以救济，应依具体情况而定。[ 详情 ]
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法律问答
在什么情况下承租人无法行使对房屋的优先购买权？
问：在什么情况下承租人无法行使对房屋的优先购买权？ 答：当房屋的按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出租给其近亲属时，承租人无法行使优先购买权。[ 详情 ]
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法律问答
承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？
问：承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？ 答：是的，出租人有权解除合同，但需提供相应的证据来证明转租的事实。[ 详情 ]
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法律问答
如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？
问：如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？ 答：出租人必须证明承租人不按约定使用租赁物会对租赁物造成损失，才能解除合同。[ 详情 ]
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法治焦点
监管部门重拳出击！规范住房租赁经营行为
新华社北京4月26日电（记者王优玲）经国务院同意，住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，从加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管等7个方面，对从事转租经营的轻资产住房租赁企业明确了监管措施。 意见要求，从事住房租...[ 详情 ]
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法治焦点
小微型客车租赁经营服务管理办法4月1日起实施
新华社北京3月30日电（记者魏玉坤、周圆）记者30日从交通运输部获悉，《小微型客车租赁经营服务管理办法》将于4月1日起实施。根据办法，小微型客车租赁经营者不得随车提供驾驶劳务，鼓励办理车上人员责任险等保险。 据交通运输部有关负责人介绍，总体上看，我国小微型客车租赁仍处于起步发展阶段，还存...[ 详情 ]
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法治焦点
银保监会出台融资租赁公司监管办法
新华社北京6月9日电（记者李延霞）为进一步加强融资租赁公司监督管理，规范经营行为，防范化解风险，银保监会9日发布融资租赁公司监督管理暂行办法。 办法完善业务经营规则，明确融资租赁公司的业务范围、租赁物范围以及禁止从事的业务或活动，同时明确融资租赁物购置、登记、取回、价值管理等业务规则...[ 详情 ]
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法治焦点
虚假房源克扣押金 住建部整治住房租赁中介乱象
虚假房源、克扣押金租金、威胁恐吓承租人、“黑中介”……近年来，住房租赁市场蓬勃发展，同时也暴露出诸多问题，引发社会关注。住房租赁市场事关我国1.8亿租房群众的根本利益，恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等违法违规行为不仅扰乱市场秩序，更严重侵害群众合法权益。 按照党中央在“不忘初心、牢...[ 详情 ]
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