法律词条：物业
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普法词条
业主共有权的法律解释是什么？
业主共有权是指多个业主共同拥有一处房产或土地的权利。根据中国法律的规定，对于业主共有权的解释如下： 1. 共有份额：业主共有权以份额形式存在，每个业主对于共有物的份额是相等的，例如三个业主共同拥有一处房产，则每个业主的共有份额为1/3。 2. 共有物的管理：业主共有权的行使应当遵守公平原则，...[ 详情 ]
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业主知情权的法律解释是什么？
业主知情权是指业主对自己的房屋或者住宅小区内发生的与自己利益相关的事项有权知晓的权利。业主知情权的法律解释主要体现在以下几个方面： 1. 《物权法》：根据《中华人民共和国物权法》，业主对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这其中包括了对自己房屋内发生的事项有权知晓的权利。 2. ...[ 详情 ]
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普法词条
业主专有权的法律解释是什么？
《业主专有权法》是中华人民共和国立法机关制定的一部专门规定业主专有权的法律。根据该法，业主专有权是指业主对其所拥有的单元房屋以及共有建筑物的使用、收益和处分权利。具体来说，业主专有权包括以下几个方面的权利： 1. 使用权：业主对自己的单元房屋享有使用的权利，可以自由进出、居住和使用该...[ 详情 ]
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普法词条
物业停水要符合哪些条件？
根据中国法律，物业停水需要符合以下条件： 1. 物业公司必须提前通知业主或住户停水时间和原因，通知时间一般为24小时以上，以便业主或住户做好准备； 2. 物业停水必须有合理的原因，例如维修设备、水管疏通、供水系统改造等； 3. 物业停水时间应尽可能短，不得超过24小时，除非有特殊情况，并且在特殊...[ 详情 ]
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普法词条
小区保安的法律解释是什么？
根据我国相关法律法规，小区保安是指在小区内负责维护秩序、保护小区安全、提供安全服务的专职或兼职人员。以下是对小区保安法律解释的相关内容： 1. 小区保安的职责： - 维护小区内的治安秩序，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生； - 监控小区出入口，查验进出车辆和人员的有效证件，确保小区内的安...[ 详情 ]
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普法词条
车库纠纷的法律解释是什么？
车库纠纷是指涉及车库使用权、车位分配、停车管理等方面的法律纠纷。按照中国法律的规定，车库纠纷主要涉及以下几个方面的法律问题： 1. 车位使用权：车库纠纷中最核心的问题是车位的使用权归属。根据《物权法》，车位可以是共有的或者独有的，共有的车位一般由业主共同使用，独有的车位则归属于某个业...[ 详情 ]
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普法词条
车位纠纷的法律解释是什么？
车位纠纷是指在停车场或者小区内，因为停车位使用权的归属、停车位的合法性、停车位的使用制度等问题而引发的纠纷。根据我国相关法律规定，车位纠纷可参考以下法律解释： 1.《合同法》第二百四十五条规定：“当事人可以依据出卖、赠与、交换、租赁、承包、承包经营管理、合营、合作、联营、资产经营管理...[ 详情 ]
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普法词条
业主撤销权的法律解释是什么？
业主撤销权是指业主对自己以前的行为提出异议并要求撤销的权利。根据中国法律的相关规定，业主撤销权主要适用于以下情况： 1.业主在签订合同或者作出其他法律行为时，受到欺诈、胁迫、误解等情况影响，导致其意思表示与真实意思不一致的，可以行使撤销权。 2.业主在无正当理由的情况下，被迫签订了合同...[ 详情 ]
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地方法规
南京市住宅物业管理条例
南京市住宅物业管理条例 （2016年1月21日南京市第十五届人民代表大会第四次会议制定 2016年3月30日江苏省第十二届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准 根据2024年6月27日南京市第十七届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过，2024年7月31日江苏省第十四届人民代表大会常务委员会第十次会议批...[ 详情 ]
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法律问答
小刘在小区里被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？
小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 解答：若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 解读：《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具...[ 详情 ]
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