法律词条：物权
-
民事民法
担保物权的担保范围包括什么?
担保物权的担保范围包括什么? 物权法规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。如果当事人另有约定的，则按照约定。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。如果被担保债权...[ 详情 ]
-
民事民法
债权债务合同无效的话，担保物权合同有效吗?
债权债务合同无效的话，担保物权合同有效吗? 物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错...[ 详情 ]
-
民事民法
地役权可以单独转让、抵押吗?
地役权可以单独转让、抵押吗? 物权法规定，地役权不得单独转让。如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。 地役权也不得单独抵押。如果土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。[ 详情 ]
-
法律问答
以房抵债协议在审判实践中遇到问题，如何处理？
关于以房抵债协议在审判实践中的几个问题：（1）以房抵债协议，何种情形视为履行完毕？（2） 开发商签订以房抵债协议后，又将房屋出卖给第三人，发生争议，如何处理？（3）签订以房抵债协议后，施工方又将抵债得来的房屋出卖给第三人，第三人将对价支付给施工方后与开发商签订了商品房买卖合同，如果出...[ 详情 ]
-
民事术语
所有权（ownership）
所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权，它是交易发生的前提，也是交易追求的结果。[ 详情 ]
-
民事术语
居住权（Right to live）
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等...[ 详情 ]
-
商事术语
使用权（rights of use）
使用权，shǐ yòng quán，意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。 房屋使用权，是指房主按...[ 详情 ]
-
法律问答
预告登记的作用是什么？
问：预告登记的作用是什么？ 答：预告登记的作用是确保不动产处分行为在未得到预告登记权利人同意的情况下不产生物权效力。[ 详情 ]
-
民事术语
物权（property right）
物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。[ 详情 ]
法律FAQ-服务台：
案件委托与咨询
工作时间：周一至周六，9:00-18:00
服务项目:
无罪辩护，轻罪辩护，不予起诉
法律服务:
婚姻家庭，继承与财产分割，合同商事
网站合作与反馈
微信：LawFAQ ，邮箱：LawFAQ@qq.com