法律词条：买卖合同
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普法词条
房产份额的法律解释是什么？
房产份额是指在共有产权房等多个购房人之间按照每个购房人的出资比例来确定的房产权益份额。根据我国《物权法》的规定，共有产权房的购房人按照各自出资比例共同共有房屋的所有权。购房人可以根据出资比例享有相应的份额权益，包括使用权、收益权和处分权等。 在实际操作中，购房人可以通过签订共有产权...[ 详情 ]
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普法词条
房改房买卖的法律解释是什么？
根据《中华人民共和国物权法》的规定，房地产交易是指依法通过买卖、赠与、继承、交换、转让等方式，将房地产的所有权由一方转移给另一方的行为。 在房屋买卖过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行各自的义务。买卖合同应当明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等内容，并...[ 详情 ]
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普法词条
经济适用房买卖的法律解释是什么？
《中华人民共和国物权法》第五十五条规定：“同一建设项目的经济适用住房，经依法确定为不可分割的一部分的，不得以转让、赠与或者抵押的方式转移。”这意味着经济适用房在建设项目内是不可转让的。 此外，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条规定：“经济适用住房的产权单位发现购买人转让、...[ 详情 ]
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普法词条
经济适用房买卖纠纷的法律解释是什么？
经济适用房买卖纠纷是指在经济适用房买卖合同中，出现买卖双方之间的纠纷。根据中国的法律规定，经济适用房买卖纠纷可以参考以下法律解释： 1. 《中华人民共和国合同法》：根据该法律，当买卖双方在经济适用房买卖合同中发生纠纷时，可以依法请求解除合同、要求对方履行合同、要求支付违约金等。 2. 《...[ 详情 ]
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诉讼审判
买卖合同未约定货款支付时间，出卖人主张货款的诉讼时效起算点如何确定？
答疑意见：从我国民法典立法的体例结构看，不论是总体结构还是各编结构，都是按照“从一般到具体”进行编排的。但在司法实践中适用民法典时，则应遵循“从具体到一般”的适用规则。具体到买卖合同，应当优先考虑适用民法典合同编典型合同中关于买卖合同的具体规定，没有具体规定的，再考虑适用合同编通...[ 详情 ]
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法律问答
以房抵债协议在审判实践中遇到问题，如何处理？
关于以房抵债协议在审判实践中的几个问题：（1）以房抵债协议，何种情形视为履行完毕？（2） 开发商签订以房抵债协议后，又将房屋出卖给第三人，发生争议，如何处理？（3）签订以房抵债协议后，施工方又将抵债得来的房屋出卖给第三人，第三人将对价支付给施工方后与开发商签订了商品房买卖合同，如果出...[ 详情 ]
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关注案件
干细胞不能当做交易物 买卖合同损害公共利益无效
干细胞又被称为“种子细胞”，具有自我更新、无限增殖及多向分化潜能等特点。部分生物科技公司、美容院以此宣传干细胞具有美容抗衰、治愈疾病等功效，在未经临床研究和审批的情况下买卖、回输干细胞。该买卖行为是否有效？近日，上海市第一中级人民法院公开开庭审理并宣判了一起干细胞买卖合同纠纷上诉...[ 详情 ]
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民事民法
法院查封前与夫妻一方签订房屋买卖合同 能否排除强制执行？
【案情】 2017年7月20日，白某与黄某在奉新县某房产中介的居间下签订《房屋买卖中介合同》，约定：“白某购买黄某冯川镇某车库，房屋买卖价款19.7万元，付款方式为一次性付款，合同签订后白某支付5万元定金由黄某代管”。白某于签订合同当日依约支付了定金5万元，再于2017年7月31日向黄某转款14.7万元，...[ 详情 ]
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