法律词条：抵押
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民事术语
孳息（fruits）
孳息（zīxī）是法律术语中指原物所产生的收益，与“原物”相对，分为天然孳息和法定孳息。 天然孳息一般由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人时由用益物权人取得，当事人另有约定的除外。法定孳息按约定或交易习惯确定归属。《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定天然孳息归属规则，第...[ 详情 ]
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民事民法
抵押期间，抵押财产可以转让吗?
抵押期间，抵押财产可以转让吗? 按照物权法的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分...[ 详情 ]
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民事民法
什么是一般抵押权，什么财产可以抵押?
什么是一般抵押权，什么财产可以抵押? 物权法规定，一般抵押权是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。[ 详情 ]
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法律问答
抵押权人能否直接与抵押人达成折价协议？
问：抵押权人能否直接与抵押人达成折价协议？ 答：可以，抵押权人在实现抵押权的情形发生时，可以与抵押人就抵押财产进行折价处理或者优先使用拍卖、变卖抵押财产所得的价款进行偿债。但如果协议损害了其他债权人的利益，他们有权请求法院撤销该协议。[ 详情 ]
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关注案件
房屋抵押给父亲反悔 男子诉请解除合同被驳回
父亲的老房拆迁后安置了三套房屋，其中一套登记在儿子名下，儿子又以借款名义将该房屋抵押给父亲。事后儿子反悔，将父亲诉至法院要求解除抵押合同。近日，江苏省南通市崇川区人民法院审理了这起发生在父子间的官司，一审判决驳回了儿子的全部诉讼请求。 2014年，老李名下的农村房屋拆迁，安置了三套房屋...[ 详情 ]
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