商事合同法律问答
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商事合同
在挂靠情况下，如何认定发包人明知?
在挂靠情况下，如何认定发包人明知? 对“发包人明知”可以从以下方面认定：(1)挂靠人直接向发包人支付投标保证金，或者二者存在出借款项、保证金支付、工程款支付等其他直接款项往来；(2)发包人在工程项目招标、合同签订、履行等过程中对挂靠人是实际履行主体情况知情；(3)挂靠人与发包人就合同事宜直接...[ 详情 ]
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在挂靠情况下，如何认定合同的相对人?
在挂靠情况下，如何认定合同的相对人? 在发包人明知挂靠的情况下，发包人与挂靠人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。建设工程经验收合格，实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程价款的约定折价补偿。承包人对合同无效后果应当承担相应的责任。实际施工人未完成施工任务，承包人继续履行合同，...[ 详情 ]
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在挂靠情况下，如何认定承包人与发包人签订的建设工程施工合同效力?
在挂靠情况下，如何认定承包人与发包人签订的建设工程施工合同效力? 实践中，对于挂靠人与被挂靠人签订的挂靠协议无效并无争议，但是对于承包人与发包人签订的建设工程施工合同的效力认定存在争议。实际施工人以被挂靠人的名义与发包人签订的建设工程施工合同，在发包人明知挂靠的情况下，发包人与承包...[ 详情 ]
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建设工程中如何认定挂靠?
如何认定挂靠? 住房和城乡建设部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(2019年1月1日实施)第九条规定：“本办法所称挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。前款所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续，从事施工等活动。”第十条规定：“存...[ 详情 ]
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如何认定建设工程?
如何认定建设工程? 建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 以下情形属于建设工程：(1)矿山、铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等土木工程；(2)建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，...[ 详情 ]
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如何判断建设工程合同?
如何判断建设工程合同? 建设工程合同在适用法律上与承揽合同有明显不同。建设工程合同可以从承包人的资质和项目的规模两个方面加以区别和认定。法律规定建设工程合同承包人必须是具有一定资质的法人。法律和行政法规对建设工程合同的订立有严格的程序要求，国家通过工程项日立项、用地规划许可、工程规...[ 详情 ]
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