法律词条：合同
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法律问答
签订劳务合同就一定不存在劳动关系吗？
根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》【劳社部发（2005）12号】第一条之规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立：（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受...[ 详情 ]
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法律问答
承租人未按时交付房屋租金，出租人如何处理才能解除租赁合同？
房屋租赁合同中约定：承租人不按时给付租金，出租人有权解除租赁合同。如承租人未按时交付租金，出租人解除合同是否应先行催告承租人交纳租金，承租人在催告期限或合理期限内仍不交付租金的，才能解除租赁合同？ 答：出租人因承租人欠交或未按时交纳租金行使解除权，合同有约定条件的，则严格按合同约定...[ 详情 ]
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法律问答
公有住宅的承租使用人死亡，其继承人就房屋承租使用权问题产生纠纷，应当如何处理？
公有住宅房屋的承租使用人死亡后，其继承人之间就房屋承租使用权问题产生纠纷，形成诉讼案件，应当如何处理？ 答：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》第一条第三款规定，“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用房产生的纠纷案件，不适用本解释...[ 详情 ]
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法律问答
建筑材料购销或机械设备租赁纠纷中，应当如何处理付货款或租金？
在建筑材料购销合同或建筑机械设备租赁合同纠纷案件中，如果供货人或出租人起诉要求建设工程的发包人、承包人、转包人给付货款或租金，应当如何处理？ 答：此类问题应严格按照合同相对性原则来处理。如果实际购货人或设备承租人的行为构成表见代理，可按表见代理的处理原则来处理。[ 详情 ]
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法律问答
以房抵债协议在审判实践中遇到问题，如何处理？
关于以房抵债协议在审判实践中的几个问题：（1）以房抵债协议，何种情形视为履行完毕？（2） 开发商签订以房抵债协议后，又将房屋出卖给第三人，发生争议，如何处理？（3）签订以房抵债协议后，施工方又将抵债得来的房屋出卖给第三人，第三人将对价支付给施工方后与开发商签订了商品房买卖合同，如果出...[ 详情 ]
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法律问答
对于劳动者是否属于劳务派遣性质的员工，应当如何认定？
对于劳动者是否属于劳务派遣性质的员工，应当如何掌握认定标准？ 答：《劳动合同法》第五十八条第二款规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。根据该项规定，认定劳务派遣一般按照以下标准掌握：一是劳务派遣单位与劳动者签订了劳动合同；二是劳动者的...[ 详情 ]
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法律问答
劳动者起诉要求用人单位依法建立社保关系、缴纳社会保险费的，法院是否应予受理？
用人单位未依法给劳动者建立社保关系、缴纳社会保险费，劳动者起诉要求用人单位依法建立社保关系、缴纳社会保险费的，法院是否应予受理？ 答：《劳动争议司法解释（三）》第一条规定，劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位...[ 详情 ]
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民事民法
不具备用工资格的组织或自然人招用的劳动者，请求其与发包方之间存在劳动关系，能否支持？
劳动者根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）第四条“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任”的规定，请求确定其与发包方之间存在劳动关系...[ 详情 ]
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民事民法
对于达到法定退休年龄但未领取养老金的劳动者，与用人单位是否存在劳动关系？
《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄后，劳动合同终止。《社会保险法》规定，达到法定退休年龄后仍可继续缴纳养老保险至最低年限，再办理退休。对于虽然达到法定退休年龄但未领取养老金的劳动者，是否确认与用人单位存在劳动关系？ 答：《社会保险法》第十六条第二款规定，参...[ 详情 ]
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民事民法
以应当订立而未订立无固定期限劳动合同为由请求支付二倍工资，是否予以支持？
《劳动合同法》第十四条第三款规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。那么结合本法第八十二条第二款的规定，用人单位是否还应自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍工资？ 答：按照上述法律规定，用人单位自...[ 详情 ]
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