法律词条：合同
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法律问答
未经村民民主议定程序决定，村委会发包了土地经营权，应当如何认定合同效力，处理损失？
问：未经村民民主议定程序决定，村委会向本集体经济组织成员之外的主体发包了土地经营权，且合同已实际履行的，应当如何认定合同效力，损失处理？ 答：村集体向本集体经济组织以外的单位或个人发包土地，应当事先经村民民主议定程序通过。未经村民民主议定程序通过的，应当认定发包、承包合同无效。认定...[ 详情 ]
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法律问答
在委托合同下，委托人是否有权随时解除合同？
问：在委托合同下，委托人是否有权随时解除合同？ 答：是的，在委托合同下，任何一方都有权随时解除合同。[ 详情 ]
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商事术语
合同解除（rescission of a contract）
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平...[ 详情 ]
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法律问答
在承揽合同下，定作人是否有权随时解除合同？
问：在承揽合同下，定作人是否有权随时解除合同？ 答：定作人在承揽人完成工作之前有权随时解除合同，但必须赔偿承揽人因此而遭受的损失。[ 详情 ]
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法律问答
如果租赁合同中没有约定租金支付时间，应如何处理？
问：如果租赁合同中没有约定租金支付时间，应如何处理？ 答：如果租期不满一年，租金应在租期结束时支付。如果租期超过一年，租金应每年支付一次。对于剩余不满一年的租期，租金应在租赁期限结束时支付。[ 详情 ]
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法律问答
承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？
问：承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？ 答：是的，出租人有权解除合同，但需提供相应的证据来证明转租的事实。[ 详情 ]
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法律问答
如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？
问：如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？ 答：出租人必须证明承租人不按约定使用租赁物会对租赁物造成损失，才能解除合同。[ 详情 ]
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法律问答
如果合同中没有约定保证方式，应如何确定？
问：如果合同中没有约定保证方式，应如何确定？ 答：在没有特别约定的情况下，应按照一般保证方式承担责任。一般保证中，保证人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁，并且债务人的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，拒绝履行保证责任。[ 详情 ]
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法律问答
如果卖方没有权利处分标的物，合同还有效吗？
问：如果卖方没有权利处分标的物，合同还有效吗？ 答：合同仍然有效。在这种情况下，买方可以选择解除合同，并要求卖方承担违约责任。[ 详情 ]
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法律问答
如果法定代表人超出权限订立合同，这个合同有效吗？
问：如果法定代表人超出权限订立合同，这个合同有效吗？ 答：是的，除非合同的相对方知道或应当知道法定代表人超出权限，否则这样的合同是有效的，并对法人产生法律效力。[ 详情 ]
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