法律词条：合同
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法律问答
公有住宅的承租使用人死亡，其继承人就房屋承租使用权问题产生纠纷，应当如何处理？
公有住宅房屋的承租使用人死亡后，其继承人之间就房屋承租使用权问题产生纠纷，形成诉讼案件，应当如何处理？ 答：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》第一条第三款规定，“当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用房产生的纠纷案件，不适用本解释...[ 详情 ]
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法律问答
建筑材料购销或机械设备租赁纠纷中，应当如何处理付货款或租金？
在建筑材料购销合同或建筑机械设备租赁合同纠纷案件中，如果供货人或出租人起诉要求建设工程的发包人、承包人、转包人给付货款或租金，应当如何处理？ 答：此类问题应严格按照合同相对性原则来处理。如果实际购货人或设备承租人的行为构成表见代理，可按表见代理的处理原则来处理。[ 详情 ]
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法律问答
以房抵债协议在审判实践中遇到问题，如何处理？
关于以房抵债协议在审判实践中的几个问题：（1）以房抵债协议，何种情形视为履行完毕？（2） 开发商签订以房抵债协议后，又将房屋出卖给第三人，发生争议，如何处理？（3）签订以房抵债协议后，施工方又将抵债得来的房屋出卖给第三人，第三人将对价支付给施工方后与开发商签订了商品房买卖合同，如果出...[ 详情 ]
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赔偿救助
双重劳动关系后，新用人单位如果未签劳动合同是否应向劳动者支付双倍工资差额，是否应判决其支付赔偿金？
确认双重劳动关系后，新的用人单位如果未签劳动合同是否应向劳动者支付双倍工资差额，新用人单位无法定理由解除劳动关系是否应判决其支付赔偿金？ 答：《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出拒不改正的，用人单位...[ 详情 ]
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法律问答
对于劳动者是否属于劳务派遣性质的员工，应当如何认定？
对于劳动者是否属于劳务派遣性质的员工，应当如何掌握认定标准？ 答：《劳动合同法》第五十八条第二款规定，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。根据该项规定，认定劳务派遣一般按照以下标准掌握：一是劳务派遣单位与劳动者签订了劳动合同；二是劳动者的...[ 详情 ]
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法律问答
劳动者起诉要求用人单位依法建立社保关系、缴纳社会保险费的，法院是否应予受理？
用人单位未依法给劳动者建立社保关系、缴纳社会保险费，劳动者起诉要求用人单位依法建立社保关系、缴纳社会保险费的，法院是否应予受理？ 答：《劳动争议司法解释（三）》第一条规定，劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位...[ 详情 ]
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民事民法
不具备用工资格的组织或自然人招用的劳动者，请求其与发包方之间存在劳动关系，能否支持？
劳动者根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发[2005]12号）第四条“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任”的规定，请求确定其与发包方之间存在劳动关系...[ 详情 ]
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民事民法
对于达到法定退休年龄但未领取养老金的劳动者，与用人单位是否存在劳动关系？
《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄后，劳动合同终止。《社会保险法》规定，达到法定退休年龄后仍可继续缴纳养老保险至最低年限，再办理退休。对于虽然达到法定退休年龄但未领取养老金的劳动者，是否确认与用人单位存在劳动关系？ 答：《社会保险法》第十六条第二款规定，参...[ 详情 ]
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民事民法
以应当订立而未订立无固定期限劳动合同为由请求支付二倍工资，是否予以支持？
《劳动合同法》第十四条第三款规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。那么结合本法第八十二条第二款的规定，用人单位是否还应自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍工资？ 答：按照上述法律规定，用人单位自...[ 详情 ]
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法律问答
未经村民民主议定程序决定，村委会发包了土地经营权，应当如何认定合同效力，处理损失？
问：未经村民民主议定程序决定，村委会向本集体经济组织成员之外的主体发包了土地经营权，且合同已实际履行的，应当如何认定合同效力，损失处理？ 答：村集体向本集体经济组织以外的单位或个人发包土地，应当事先经村民民主议定程序通过。未经村民民主议定程序通过的，应当认定发包、承包合同无效。认定...[ 详情 ]
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