法律词条：房屋买卖
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诉讼审判
公民、法人或者其他组织对房屋交易合同网上签约后行政机关的备案行为不服提起诉讼的，是否属于行政诉讼受案范围？
答疑意见：行政诉讼法及其司法解释明确了行政诉讼受案范围的标准。行政诉讼法第十二条第一款第十二项规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的，属于人民法院行政诉讼受案范围。《行政诉讼法解释》第一条第二款第十项规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生...[ 详情 ]
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民事民法
房屋被“一房二卖”过户给他人 法院判解除合同
近日，四川省成都市双流区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷，法院一审判决原告张某与被告王某签订的房屋买卖合同于2020年10月21日解除，解除后的法律后果等则仍按我国合同法的相关规定，判决被告向原告返还购房预付款1.97万元、定金4万元，并向原告支付违约金6万元。 法院经审理查明，2020年3月，原、...[ 详情 ]
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民事民法
地下室的占有使用权应随房屋买卖一并转让
房屋出售后，转让人继续占有使用依据业主共同管理约定所独占使用的共有部分，拒绝将此交付给买受人，转让人的行为构成违约。近日，江苏省南京市江宁区人民法院在审理的一起房屋买卖合同纠纷案中，依法认定房屋转让人依据业主共同管理约定而享有的共有部分专有使用权，归房屋买受人享有。 2006年6月，张...[ 详情 ]
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