法律词条：合同纠纷
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普法词条
租房纠纷的法律解释是什么？
租房纠纷的法律解释可以参考《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。根据这些法律，租房纠纷主要包括以下几个方面： 1. 合同纠纷：租房双方在签订租赁合同时，应当明确约定租金、租期、履行义务等内容。当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，另一方可以要求履行、解除...[ 详情 ]
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普法词条
解除租赁的法律解释是什么？
解除租赁是指租赁合同双方依法终止租赁关系的行为。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的解除可以由当事人协商一致解除，也可以依法解除。 1. 当事人协商一致解除：当租赁合同的双方协商一致决定解除合同时，可以通过书面形式或口头形式进行解除通知，并在解除通知中明确双方解决争议的方式...[ 详情 ]
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普法词条
经济适用房买卖纠纷的法律解释是什么？
经济适用房买卖纠纷是指在经济适用房买卖合同中，出现买卖双方之间的纠纷。根据中国的法律规定，经济适用房买卖纠纷可以参考以下法律解释： 1. 《中华人民共和国合同法》：根据该法律，当买卖双方在经济适用房买卖合同中发生纠纷时，可以依法请求解除合同、要求对方履行合同、要求支付违约金等。 2. 《...[ 详情 ]
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赔偿救助
建筑企业已办理项目参保但未在农民工上岗前办理人员增减参保手续的，工伤保险待遇是否由社会保险基金支付？
答疑意见：按照建设项目参加工伤保险，是指按照工程项目施工承包合同总造价缴纳工伤保险费，并非按照通常的工资总额缴纳。这既是对建筑企业的强制性要求，也是对建筑企业的职工特别是流动性较大的农民工给予的特殊保护。缴纳项目工伤保险，应覆盖项目中的所有职工。建筑企业应当对全部施工人员实行动态...[ 详情 ]
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民事民法
工伤保险中有关工作原因、工作时间和工作场所的认定如何把握？
答疑意见：依照社会保险法第三十六条以及《工伤保险条例》第一条、第十四条的规定，工伤认定应当重点围绕工作原因进行。工作场所、工作时间是工伤认定的辅助要素，在工作原因无法查明时，工作场所、工作时间的因素可以用来认定是否属于工作原因。比如，对于用人单位安排职工居家办公，有证据证明职工在...[ 详情 ]
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民事民法
当事人起诉主张解除合同后撤诉，又再次起诉主张解除合同，合同解除时间如何确定?原告起诉解除合同，后变更诉讼请求为继续履行，被告主张合同在起诉状副本送达时解除，应否支持?
答疑意见：第一，对于当事人起诉主张解除合同后撤诉，又再次起诉主张解除合同时，合同解除时间如何确定的问题，应当体系化适用民法典第五百六十五条和《民法典合同编通则解释》第五十四条的规定。具体而言： 一是依照民法典第五百六十五条第二款的规定，合同自起诉状副本送达对方时解除，其前提是人民法...[ 详情 ]
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民事民法
违反预约合同的违约责任应如何界定?
答疑意见：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(以下简称《民法典合同编通则解释》)第八条第一款规定：“预约合同生效后，当事人一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其赔偿因此造成的损失的，人民法院依法予以支持。”据此，违反预约合同的，对方当事人可以...[ 详情 ]
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商事合同
签订建设工程施工合同，缴纳保证金后未施工，现要求返还保证金，是否适用专属管辖？
答疑意见：民事诉讼法第三十四条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《民事诉讼法解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”上述司法解释规定的建设工...[ 详情 ]
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商事合同
股东提起代表诉讼，公司与被告之间的仲裁协议有无约束力？
答疑意见：在其他责任主体对公司负有违约之债或者侵权之债时，如公司怠于或者拒绝提起诉讼，股东可以代表公司提起诉讼。股东代表诉讼案件的管辖问题，应当根据其基础法律关系属于合同纠纷或者侵权纠纷来具体判断。如果案件是侵权之诉，一般无事先达成仲裁协议的情况。但是在合同之诉中，如果公司与他人...[ 详情 ]
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诉讼审判
公民、法人或者其他组织对房屋交易合同网上签约后行政机关的备案行为不服提起诉讼的，是否属于行政诉讼受案范围？
答疑意见：行政诉讼法及其司法解释明确了行政诉讼受案范围的标准。行政诉讼法第十二条第一款第十二项规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的，属于人民法院行政诉讼受案范围。《行政诉讼法解释》第一条第二款第十项规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生...[ 详情 ]
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