法律问答
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如果某合伙人为清偿合伙债务支付了超过自己应承担的份额，他能向其他合伙人要求偿还吗？
问：如果某合伙人为清偿合伙债务支付了超过自己应承担的份额，他能向其他合伙人要求偿还吗？ 答：可以，该合伙人有权向其他合伙人追偿超出份额的部分。[ 详情 ]
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合伙关系中，利润和亏损应如何分配？
问：合伙关系中，利润和亏损应如何分配？ 答：如果有约定，则按照约定分配；没有约定的话，则按照各合伙人实缴出资比例分配或分担；如果无法确定出资比例，则平均分配和分担。[ 详情 ]
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在没有明确合伙期限的情况下，合伙人是否可以随时退出合伙？
问：在没有明确合伙期限的情况下，合伙人是否可以随时退出合伙？ 答：可以，但必须提前合理时间通知其他合伙人。[ 详情 ]
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如果委托人在不通过中介直接成交时，他们仍需要支付中介费吗？
问：如果委托人在不通过中介直接成交时，他们仍需要支付中介费吗？ 答：是的，如果委托人利用中介提供的信息或服务直接成交，应当支付中介费。[ 详情 ]
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业主在装修房屋时需要提前通知物业公司吗？
问：业主在装修房屋时需要提前通知物业公司吗？ 答：是的，业主在进行装修前应当通知物业公司。[ 详情 ]
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物业公司能否通过停电、停水、停暖或停气的方式迫使业主缴纳物业费？
问：物业公司能否通过停电、停水、停暖或停气的方式迫使业主缴纳物业费？ 答：不可以。物业公司不能采取这样的措施来强制业主支付物业费。[ 详情 ]
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业主能以不接受物业服务为由拒绝支付物业费吗？
问：业主能以不接受物业服务为由拒绝支付物业费吗？ 答：不可以。业主有义务按照约定支付物业费，即使他们不接受某些物业服务。[ 详情 ]
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在委托合同下，委托人是否有权随时解除合同？
问：在委托合同下，委托人是否有权随时解除合同？ 答：是的，在委托合同下，任何一方都有权随时解除合同。[ 详情 ]
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在承揽合同下，定作人是否有权随时解除合同？
问：在承揽合同下，定作人是否有权随时解除合同？ 答：定作人在承揽人完成工作之前有权随时解除合同，但必须赔偿承揽人因此而遭受的损失。[ 详情 ]
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承租人租赁期满后是否有优先承租权？
问：承租人租赁期满后是否有优先承租权？ 答：是的，承租人在租赁期满后享有在同等条件下优先续租的权利。[ 详情 ]
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在什么情况下承租人无法行使对房屋的优先购买权？
问：在什么情况下承租人无法行使对房屋的优先购买权？ 答：当房屋的按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出租给其近亲属时，承租人无法行使优先购买权。[ 详情 ]
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如果租赁合同中没有约定租金支付时间，应如何处理？
问：如果租赁合同中没有约定租金支付时间，应如何处理？ 答：如果租期不满一年，租金应在租期结束时支付。如果租期超过一年，租金应每年支付一次。对于剩余不满一年的租期，租金应在租赁期限结束时支付。[ 详情 ]
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承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？
问：承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人有权解除合同吗？ 答：是的，出租人有权解除合同，但需提供相应的证据来证明转租的事实。[ 详情 ]
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如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？
问：如果承租人未按约定使用租赁物，出租人能否解除合同？ 答：出租人必须证明承租人不按约定使用租赁物会对租赁物造成损失，才能解除合同。[ 详情 ]
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租赁期限的最长有效期是多少年？
问：租赁期限的最长有效期是多少年？ 答：租赁期限最长不得超过20年。任何超过20年的部分都将是无效的。[ 详情 ]
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租赁合同是否必须以书面形式订立？
问：租赁合同是否必须以书面形式订立？ 答：如果租赁期限超过6个月，租赁合同应当以书面形式订立。[ 详情 ]
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如果合同中没有约定保证方式，应如何确定？
问：如果合同中没有约定保证方式，应如何确定？ 答：在没有特别约定的情况下，应按照一般保证方式承担责任。一般保证中，保证人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁，并且债务人的财产依法强制执行后仍不能履行债务时，拒绝履行保证责任。[ 详情 ]
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赠与的物品可以要求返还吗？
问：赠与的物品可以要求返还吗？ 答：在赠与物权利转移之前，赠与可以被撤销。但是，公证的赠与或者法律规定不得撤销的赠与，如具有救灾、扶贫、助残等公益性或道德义务性质的赠与，不能撤销。[ 详情 ]
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如果用电人未付电费，供电人能否立即断电？
问：如果用电人未付电费，供电人能否立即断电？ 答：不能。供电方在断电前应先进行催告，并给予用电方一定的合理期限。如果期限过后用电方仍未缴费，供电方可以依照国家规定的程序中止供电。[ 详情 ]
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在试用买卖中，如果双方没有约定标的物的使用费，应如何处理？
问：在试用买卖中，如果双方没有约定标的物的使用费，应如何处理？ 答：如果没有约定使用费，卖方通常无权要求买方支付使用费。[ 详情 ]
法律咨询FAQ
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